山城風雲錄

臺中市重劃區土地持續發燒

抵費地標售進帳新臺幣16億1196萬

  臺中市政府地政局26日辦理市地重劃區抵費地公開標售，26筆標售土地中，有20筆成功標出，標脫率達76.92％，抵費地標售進帳約16億1,196萬。

  地政局表示，今日市地重劃區抵費地公開標售結果，豐原區成功路兩側標出1筆、臺中港特定區（市鎮中心）標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第四期標出3筆，第十期標出6筆，第十二期標出1筆，共計20筆土地（面積27,163.71㎡），標脫率達76.92％，得標總金額達16億1,196萬374元，溢價比為194.94％。

  地政局指出，此次最為熱門土地在第四期與第十期市地重劃區，開標現場人潮爆滿，約300位民眾蒞場關心，最高溢價比果不其然出現在第四期市地重劃東義段261地號，吸引64人投標，得標單價每坪53萬元，溢價比達507.58%，最高得標單價出現在第十期市地重劃景東段428地號，每坪65萬元，最高得標總價出現在臺中港特定區（市鎮中心）市地重劃市鎮北段58地號，因土地方整、面積廣大，以3億7,046萬65元標脫。

此次計有13筆土地第一次標售即全數售罄，其餘經數次未能標脫的土地，此次亦順利標脫，顯見臺中市房地產市場正持續加溫中。

豐原成功路兩側、臺中港特定區（市鎮中心）、第十期、第十二期市地重劃區所有抵費地悉數標脫，顯見臺中市土地開發後，公共設施完善，生活機能健全，地價具領航效益，臺中縣市合併縫合效應已逐漸浮現，臺中市未來繁榮應可預期。

另從投標者資料分析，有許多外縣市民眾參與競標，可見臺中市未來發展備受肯定。此次標售詳細資料可上市府地政局網頁土地標售系統查詢。2014.06.26（台中市政府新聞局）