交六用地圖利大財團?


黃錫嘉質疑官員成幫凶欺壓原地主


  台中市單元二交六用地土地分配弊端不斷,黃錫嘉議員30日在總質詢時,拿出平均地權、市地重劃等法令辦法,質疑地政局等機關玩法弄權,是配合重劃公司在欺壓地主、圖利大財團,整個土地規劃案不符合公平正義,已明顯違反市地重劃辦法相關規定,黃議員要胡市長善後處理,不要重蹈前市長林柏榕、張子源兩位前市長的覆轍,最後都栽在重劃問題上。


  黃議員提醒胡市長,交六用地未來是要成為台中市的國道轉運站,也是BRT快捷巴士成敗的關鍵點之一,當交六用地問題無法處理好,客運轉運大樓無法蓋成,中港路BRT一旦開工,全市交通將會大癱瘓。胡市長表示,他知道地主絕對搞不過重劃公司,當場指示地政局,要成立一個臨時任務編組的「重劃地主諮詢服務中心」,幫助較弱勢的地主。


  黃錫嘉議員說,台中市的自辦重劃業務近來引爆不少重大爭議,第五單元有歷史建築瑞成堂被人以暴力方式強拆,第十三單元又發生人頭地主矇騙申請重劃案件,至於第二單元的交六用地,多位地主正與重劃公司興訟中,眾多土地重劃問題弊端重重,他質疑地政局是否玩法弄權、欺壓地主、圖利大財團?更質詢地政局長曾國鈞、交通局長林良泰,交六用地為何不以公有土地來指配?卻把龐大利益讓給了重劃公司,為什麼?


  黃議員表示,有重劃公司透過都市計劃審議上下其手,依重劃辦法等相關規定,重劃土地分配應按原位置分配,日後再由地主去整合開發,但單元二的交六用地,重劃公司都用騙的,說是政府的交通用地,所以地主不能參與分配,但實情真是如此嗎?交六建蔽率55%,容積率500%,未來可做許多商業機能使用,包括物流、賣場、百貨、電訊、購物中心等等,如果在場的官員是地主,你們不會要求分配於原地嗎?現在有許多地主知道了詳情,所以才會與重劃公司打官司爭權益!


  曾國鈞答詢時,對於較敏感或地政局明顯有違失的問題,不是避而不答,就是推給地主和重劃公司的協議,還表示對地主與重劃公司的協議過程都不了解,但會盡到把關的責任,萬一重劃公司沒有處理好,不會讓他登記。黃議員提醒官員不要做財團的幫凶,各主管機關不能自失立場,應善盡告知義務,讓地主能了解他們的權益。


  黃錫嘉還善意提醒胡志強市長,不要重蹈前市長林柏榕、張子源兩位前市長的覆轍,最後都栽在重劃問題上。胡志強則回應說,他知道重劃地主是弱勢,很多法令地主都搞不懂,也弄不過重劃公司,他會請地政局好好研究,成立一個臨時任務編組的「重劃地主諮詢服務中心」,幫助較弱勢的地主。2012.05.30(市議員黃錫嘉服務處

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