山城風雲錄

房地產回溫、中縣國宅搶手

  受到臺中縣、市合併升格影響，臺中縣市房地產行情走俏，以前乏人問津的國宅成了搶手貨，臺中縣政府統計發現半年來國宅出售熱絡，豐原社皮國宅原有五十二間，現在只剩下十九間，大里健康國宅店舖原有十一間，現在也只剩下三間。 

　臺中縣、市明年十二月二十五日合併升格為直轄市，這對房地產業來講是一大利多消息，房地產行情跟著水漲船高，尤以臺中縣更為明顯，縣府工務處使用管理科發現昔日不易出售的國宅，現在交易熱絡，以前投標件數寥寥可數，得標也不多，但現在投標案件大幅成長，得標件數也跟著大幅增加。

　使用管理科統計發現，豐原社皮國宅原本待標售住宅有五十二間，這一陣子賣得特別好，現在只剩下十九間，大里健康國宅店舖與住宅原本各有十一間，現在店舖只剩三間，住宅也賣了四間，梧棲五福國宅原本有五戶住宅，現在只剩下一戶，新社國宅也只剩下七戶。

　臺中縣國宅店舖熱賣，使用管理科分析原因，除因縣市合併利多影響外，主要是這些國宅店舖地段不差，每戶1+2樓，坪數在四十至一百二十七坪之間，每坪單價只要四至五萬元，不但低於營造成本，與臺中市區店舖比較，價格不到臺中市的十分之一，另外這些店舖住宅除了二樓有隔間一至三房可做為住宅外，一樓還可以開店設公司，優勢條件這麼多，難怪引發搶標風潮。

　使用管理科說，縣府定每月二十日辦理國宅開標，國宅標售沒有條件限制，人人都可以投標，也不限區域，民眾只要備妥百分之十的押標金即可參與競標，得標後可以貸款百分之七十，輕鬆借款就可以擁有風水好、地段佳的國宅店舖。98.11.09