市議員楊永昌揭市地重劃過程的不公不義案
台中市目前辦理中的自辦市地重劃單元2及單元2內的交六用地，爆發重劃開發公司涉嫌矇騙欺壓上千地主，不符合公平正義程序，玩法弄權，市府浪費公帑，疑似圖利財團超過6百億元案；市議員楊永昌接獲地主陳情檢舉，特地在議會組織專案小組，2日召開記者會促請相關單位深入調查是否有官商勾結等不法情事。
市地重劃單元2面積佔13.03公頃，位於黎明路、永春東路、五權西路二段、環中路街廓內，參加重劃地主超過千人，重劃委員會委由富有土地開發公司負責開發。
根據陳情內容相關地主指出，富有公司幕後大老闆為長億集團，董事長傅忠道，受命於長億集團，因此長億於民國95年間入股富有數千萬元，成為大股東。
專案小組1日在議會召開首次會議，出席的張廖萬堅、陳本添、賴義鍠、林珮涵等議員推舉楊永昌為召集人，副召集人由張廖萬堅擔任。與會人員包括地政局長曾國鈞、研考會副主委張炳中、民政局副局長呂英俊、及政風處、都發局、建設局等單位代表。
楊永昌、張廖萬堅等議員，在專案小組首次會議中，就陳情地主所提出的疑似官商勾結、循私舞弊、違反公平正義等不當情事，綜合討論後，作出專案小組近期內將擇期勘查重劃情形等8項結論。
針對專案小組開會初步所了解案情，楊永昌2日在議會特地召開記者會對外說明；他說，單元2重劃過程中的不公不義，最引發外界深度關切的主要焦點，計有下列5項：
第一，市府配合開發單元2，發放土地補償費、地價救濟金等經費約5億元，依平均地權條例及市地重劃辦法規定，重劃前市府已取得之道路等公共設施用地，不能納入共同負擔，可是開發公司為減輕成本，未報准主管機關，即擅自一併納入共同負擔，嚴重損害地主權益。專案小組要求地政局提出解釋及法令依據，並請示內政部是否合法，再向專案小組提出報告。
第二，單元2細部計畫變更，未經五分之三地主同意、市府主管機關地政局核准、內政部備查等程序，重劃會就擅自變更，涉嫌將原先設計的文教用地等公設位置，變更挪到邊緣偏遠處，把精華地段列為抵費地，俟開發完成後，地價勢暴漲千百倍，該財團將來獲利可能超過6百億元。針對此疑點，地政局、都發局列席官員則互推責任，大打太極拳。
第三，單元內原有的廟宇及墳墓，被發現分配挪移到公設用地上，違法大膽行徑，令議員側目，要求相關單位徹查了解是否有包庇、圖利他人之嫌。
第四，單元內的文教用地，管理權責單位為教育局，但是，目前卻有好幾千坪的文教用地，已成為民間商場、會展之經營處所，是否經教育局同意租借抑或官商勾結等情事？專案小組也要求深入查究。
第五，單元2內的交6用地，未來將規劃為台中市的國道客運與快捷巴士等聯合轉運站，目前卻傳出部分地主興訟爭取權益，指控開發公司涉嫌欺騙地主，說是政府的交通用地，不能參加分配；最近，又爆發開發廠商要求市府將容積率500%，提升到1000%，市府函文轉報內政部，被內政部逕予駁回。專案小組懷疑有「內神通外鬼」圖利財團之嫌，除將深入追查外，也要求地政局重新調查意願，以保障地主權益。2012.10.02（楊永昌議員服務處）
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