設有營業登記之房屋稅應如何課徵

  房屋提供公司行號辦理營業登記，實際是同時供住家及營業使用，應分別按住家用稅率反營業用稅率課徵房屋稅，不過按營業用稅率課徵的面積不得低於該層樓面積六分之一。

  臺中市政府地方稅務局豐原分局說明，房屋稅是依房屋實際使用情形分別核課住家用、非住家非營業用及營業用稅率；房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家或非住家用稅率，課徵房屋稅。

  非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一；即使營業面積不到該層樓六分之一，仍應依六分之一面積按營業用稅率課徵房屋稅。

  稅務局提醒，房屋稅是按月課徵，只要在當月15日前申請變更為住家用，當月就可改按住家用稅率課徵，若在當月16日以後申請變更，自次月起才可改按變更後稅率課稅。

  若您的房屋原本按營業用稅率課徵房屋稅，現商號已遷出並改為住家使用，請於變更之日起30日內提出申請改按住家用稅率課徵，以維護您的權益。

  如您有任何稅務問題，可撥打免費服務電話0800-086969，將有專人竭誠為您服務。2013.04.17(臺中市政府新聞局)