為增進臺中縣都市計畫市場用地開發效益，縣府擬依據「促進民間參與公共建設法」徵求民間機構以BOT方式，辦理縣轄內具辦理BOT條件之公有市場之投資、興建及經營，經初步評估，目前有大里市市6用地及豐原市市6用地兩處公有市場用地具有BOT開發經營之潛力，建設處將進一步辦理可行性評估。
建設處指出，因應民眾消費習慣的改變，地理條件及交通條件優良之市場用地開發經營模式，已逐漸朝多目標方向規劃，但因投資金額龐大，採BOT模式經營成為主管機關鼓勵及推動的開發模式。
為促進臺中縣公共設施開發，提升民眾生活品質，活絡臺中縣商機，以促進地方的發展，縣府擬依據「促進民間參與公共建設法」徵求民間機構以BOT方式，辦理縣轄內具辦理BOT條件之公有市場之投資、興建及經營，而經初步檢視臺中縣公有市場用地後，發現具有優良客觀條件，可以BOT模式辦理潛力的公有市場用地共有兩處，分別為大里市市6用地及豐原市市6用地。
建設處表示，大里市市6用地位置座落於大里市大仁段346地號，面積 二千九百七十平方公尺 ，主要面臨永隆路、永隆七街及永隆六街，地緣接近臺63線中投公路及省道臺3線，交通方便且形狀方正，又鄰近 一千八百坪 的公有停車場，若合併規劃將對投資者更具吸引力。
豐原市市6用地座落於豐原市成功段193地號，面積有 二萬一千八百三十八平方公尺 ，面臨大環西路（豐原大道）、一心路及西勢一街。地緣接近中正路及豐原交流道，交通方便且形狀方正，地下室已闢建為停車場，有六百二十二個車位，鄰近住宅區已逐漸開發，可望形成人潮集中之社區。
建設處表示，大里市市6用地將於明年年底契約屆滿，按前期作業所需時間，已可開始進行可行性評估，惟該處與國光路上大買家量飯店僅距離 八百公尺 ，主要服務腹地包括臺中市南區、大里市及霧峰鄉，是否具正面財政效益，建請委由專業規劃團隊評估。
豐原市市6用地現登記管理機關為豐原市公所，該所正依擴大公共建設投資計畫之傳統零售市場更新改善計畫，向行政院爭取補助中，惟中央相關主管機關考量全國許多公共設施開發後閒置，傾向僅補助興建一層且分期擴大規模方式補助，因此豐原市公所爭取補助若未果，該市場將隨縣市合併，管理權歸合併之機關，因其優勢條件，該案曾於九十五年委託專業規劃團隊評估BOT之可行性，屆時該計畫將可重新啟動，推動BOT。 98.09.01
留言列表
