合建分屋須依限申報交換契稅

臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人提供土地與興建人合建房屋，以地主名義為原始起造人領取房屋使用執照，應向建物所在地稅捐稽徵機關申報繳納交換契稅。

稅務局進一步表示，地主與建商合建，而以土地交換取得房屋所有權，地主應於使用執照核發之日起60日內，向建物所在地稅捐稽徵機關申報繳納契稅；逾期未申報者，如經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額一倍以上三倍以下之罰鍰。該局籲請合建分屋地主，必須在期限內申報繳納2%交換契稅，以免受罰。

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