山城風雲錄

購買後供住家使用之房屋

申報契稅時填寫附聯申請改住家

即可按住家用稅率課徵房屋税

  臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾購置房屋後，如欲作為住家使用，可於申報契稅時，於契稅申報書附聯填報房屋購入後的使用情形，請稅捐稽徵機關按住家用稅率課徵，以免被課以非住家用稅率。

  該分局進一步說明，民眾購置「新屋」或「中古屋」後，欲供住家使用，於申報契稅時，即可於契稅申報書附聯填報房屋購入後之使用情形，稅捐稽徵機關依據該申請資料現場勘查，並依查得之使用情形，核實課徵房屋稅，民眾可免除日後專程請假向稽徵機關申報改課房屋稅事宜，並節省您寶貴的時間。

  如您有任何稅務問題，請撥免費服務電話0800-086969，將有專人竭誠為您服務。2013.03.27（臺中市政府新聞局）

自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅

  梧棲區 陳 先生詢問名下1筆土地，地上房屋之所有權人為哥哥、並由其母親設戶籍居住，且無出租或營業使用，可否申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅？

  臺中市政府地方稅務局表示，所謂「自用住宅用地」是指地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有，並由本人或其配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。陳先生持有的土地，其地上建物雖有母親設戶籍，但是房屋所有權人是哥哥，兄弟並非直系親屬，所以無法適用自用住宅用地稅率。 

  地價稅如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146按114分機接第一股，將有專人提供服務。

2013.03.27（臺中市政府新聞局）