目前法令雖未強制規定公寓大廈要成立管理委員會,但未成立管委會不但社區相關事務運作沒有規約可循,無法發揮制約功效,且無法申請政府相關補助。臺中縣約有三分之一的公寓大廈未成立管理委員會,縣府工務處鼓勵社區居民凝聚共識成立管委會,以提升社區居住品質,而成立管委會首次報備可獲得縣府一萬元補助。 
 
 臺中縣政府工務處初步統計,全縣集合式公寓大廈約有一千五百棟,其中約有五百棟未成立管理委員會,工務處表示,目前並無法令強制規定公寓大廈要成立管理委員會,但集合式大廈居民齊居一處,彼此生活作息息息相關,大家共同使用公共空間,如果沒有共同管理機制,容易產生許多的問題。 
 
 工務處表示,成立管理委員會訂定社區規約,社區各項事務運作才有機制,社區居民依規約繳交管理費,利用管理費僱請守衛管制門禁,僱請清潔人員維護社區環境清潔,社區居住安全、生活品質有保障。 
 
 工務處說,公寓大廈管理委員會係採報備制,報備後可享受政府相關補助措施,以臺中縣為例,縣府去年推出公寓大廈提升居住品質申請補助計畫,凡向縣府報備成立管理委員會之公寓大廈,確實在去年內辦理水塔清洗、抽水肥等工作,即可檢具相關收據向縣府提出補助申請。 
 
 另外首次報備之公寓大廈,也可申請首次報備補助,今年首次報備補助款為一個管理委員會補助一萬元,一萬元列為公基金後可做為社區各項事務推動之用,工務處統計,今年一月至今,已有近三、四十棟首次報備之公寓大廈管理委員會申請首次報備補助,工務處呼籲尚未成立管理委員會之公寓大廈儘速成立管理委員會並向縣府報備,以提升社區居住品質。98.08.04

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